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안녕하세요 2023년도 지금까지 보지 못했던 대출상품인 특례보금자리론이 나왔습니다. 자격조건들이 까다롭지가 않아서 소득조건 없이도 신청가능한 상품이며, 한시적으로만 운영된다고 하니 소진되기 전에 빨리 서두르세요. 아래 링크를 통해 바로 신청가능합니다.
특례보금자리론 신청 자격
-민법상 성년으로 대한민국 국민 이면 가능합니다. [재외국민, 외국국적동포 포함]
-한국 신용정보원 CB점수가 271점 이상인 경우만 해당됩니다.
-소득에 제한이 없습니다. [배우자 소득 생략 가능합니다.]
-채무자와 배우자의 총 주택 보유수가 무주택 or 1 주택인 경우입니다.
>>기존 주택은 대출실행일로 부터 3년 내 처분해야 합니다.
특례보금자리론 지원 내용
대출한도 | LTV | DTI | 만기 |
최대 5억원 | 최대 70% [생애최초는 80%] | 최대 60% | 10년 ~50년 |
※만기 40년 만 39세 이하 또는 신혼부부
※만기 50년 만 34세 이하 또는 신혼부부[체증식 상환방식 이용불가]
특례보금자리론 금리
▶고정금리
일반형 | 특례 -U 보금자리론 |
10년 |
15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
특례 -T 보금자리론 |
10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 | |
우대형 [주택가격 6억원 이하 , 소득 1억원 이하 ] |
특례 -U 보금자리론 |
10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
특례 -T 보금자리론 |
10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
※ t 특례보금자리론 :SC제일은행, 기업은행에 방문해서 대면 신청, 접수하는 특례보금자리론
※ 단 생애최초, 주택구입자에 한해 LTV 최대 80% 까지 적용
※ 대출 실행일로 부터 만기까지 고정금리
▶우대금리
-사회적 배려층에게는 우대금리를 적용합니다.
◈다자녀 가구/한부모가구/장애인가구/다문화가구 0.4% p
◈신혼가구 0.2% p
최대 2가지 중복선택이 가능합니다.
-미분양 관리지역 내에 있는 미분양 아파트 입주자를 위한 0.2% p 우대금리를 적용합니다.
특례보금자리론 신청 방법
한국주택금융공사 홈페이지와 은행에 직접 방문해서 신청하는 방법이 있습니다.
특례 U-보금자리론 | 특례 아낌 e보금자리론 | 특례 t-보금자리론 |
한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 | 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 대출거래 약정 및 근저당 설정 등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론 보다 금리가 0.1%p저렴 |
은행에 방문해서 직접 신청 u 보금자리론 보다 금리가 0.1%p 저렴 |
▶보전용도 : 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전 (보존) 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출을 신청한 경우
▶상환용도 : 구입 또는 보전용도의 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 대출 신청한 경우
※보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출을 상환용도로 신청이 가능하며, 대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.
특례보금자리론 관련하여 궁금한 사항은 아래 홈페이지에 더 자세히 나와 있습니다.
돈 되는 정보는 지나치면 나만 손해